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La maison individuelle dans les PO, on vous dit tout

maison individuelle dans les PO

La maison individuelle dans les PO, tout savoir avec devis construction !

Pour faire construire sa maison individuelle dans les PO comme partout en France, vous devez respecter certaines démarches légales. Devis construction vous accompagne dans vos démarches afin de vous satisfaire et de rendre réalisable votre projet. Effectivement, pour construire votre maison individuelle dans les PO vous devez tout d’abord choisir l’emplacement idéal. Surtout pour votre confort personnel (commerces, écoles, …) mais il faut penser aussi à la revente, l’emplacement est donc très important.

Puis il vous faudra trouver un terrain, les Pyrénées Orientales disposent de terrains exceptionnels à prix abordable.

L’indispensable permis de construire

Ensuite il vous faudra déposer un permis de construire auprès de la mairie. Ce document constitue une autorisation administrative visant à autoriser les personnes habilitées, à construire, édifier ou rénover sur un terrain. Principalement, les personnes autorisées à construire sont les propriétaires de terrains isolés, les propriétaires de terrains en lotissement, etc. Le permis de conduire est obligatoire pour les construction de plus de 20 mètres carré et un architecte est également obligatoire dés que la construction dépasse 150 mètres carré (article L431-3 du Code de l’urbanisme). Le permis de construire d’une maison individuelle dans les PO est valable pendant 3 ans et obtenue 3 mois après votre demande auprès de votre mairie.

Les pièces à fournir pour l’obtention d’un permis de construire :
  • un plan de situation du terrain ;
  • un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier ;
  • une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche ;
  • une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain.
  • un plan de coupe du terrain et de la construction ;
  • une notice décrivant le terrain et présentant le projet ;
  • un plan des façades et des toitures ;
  • un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement ;

Pour faire une estimation de votre construction, n’hésitez pas à faire votre devis construction en 30 seconde gratuitement sur Perpignan dans les Pyrénées Orientales.

 

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